Home

Bank Loans

 برعاية

قام بنك عوده سورية بإطلاق منتج القرض السكني ليتلاءم مع جميع احتياجات المجتمع السوري، إذ طوّر ثلاث منتجات مختلفة يتلاءم كل واحد منها مع شريحة معيّنة. فمنتج القرض السكني التقليدي  قد خصص لأفراد المجتمع الذين تسنت لهم الفرصة بجمع دفعة أولى تخولهم من الاستفادة من قرض ذو فائدة منخفضة؛ أما المنتج الثاني  وهو التمويل  المرن FlexiPay فقد طوّر للأفراد الذين لم تتسنّى لهم بعد فرصة تجميع دفعة أولى مرتفعة.  و أخيراً القرض السكني مع الإكساءMAXI Loan  الذي يتيح الفرصة للأفراد الراغبين بتملّك منزل غير مكسي من الداخل بعد أن تم بناؤه مؤخراً.

القرض السكني التقليدي القرض السكني المرن القرض السكني مع الإكساء
إن القرض السكني التقليدي يمكّن العميل من شراء عقار لقاء أقساط شهريّة متساوية ولفترة تتراوح بين 5 حتى 15 عاماً حيث يقرض البنك 65% من قيمة العقار المراد شراءه بينما يدفع العميل نسبة 35% من سعر المنزل إلى المالك الأساسي مباشرة. وتكون الفائدة المترتّبة على هذا القرض هي 9% كما يستطيع العميل الاستفادة من فترة سماح مدّتها 6 أشهر في بداية القرض وذلك وفقاً لقرار صادر عن لجنة القروض السكنية عند إعطاء الموافقة هذا البرنامج يمكن العميل من الحصول على نسبة تمويل تصل الى 75 % من قيمة المنزل حيث يدفع العميل 25% من قيمة المسكن إلى بائع العقار مباشرةً. و مدّة القرض تتراوح بين 5 و 20 عاماً. أما الفائدة على هذا القرض فهي بنسبة 10,5% كما أن العميل الذي يرغب بالاستفادة من هذا المنتج يستطيع أن يفتح حساب مخصص مجمّد حيث يستفيد من فوائد مدينة تفضيليّة تكون نسبتها 55% من الفوائد الدائنة التي تحتسب على قيمة القرض الممنوح.
ويوفر هذا الحساب خيار خصم قسط واحد من أقساط قرض المنزل في كل سنة و في الشهر الذي يختاره العميل وذلك إن كان هذا المبلغ متوفّر في الحساب المخصص. كما يمكن للمستفيد من القرض أن يختار تسديد قيمة تأمين المنزل من هذا الحساب وذلك إن كان هذا المبلغ متوفّر في الحساب المخصص و يمكن أيضاً للعميل أن يسدد كامل قيمة قرضه المتبقي قبل انتهاء فترة القرض حين يعادل رصيد حساب التوفير المجمد قيمة القرض المتبقيّة على أن يكون الحد الأدنى للمدة الزمنية لتاريخ تنفيذ القرض 5 سنوات		 إن القرض السكني مع الإكساء هو عبارة عن منتج يتيح للعميل إمكانية شراء عقار غير مكسي من الداخل  ولفترة تتراوح بين 5 حتى 15 عاماً و يقرض البنك 60% من قيمة العقار المراد شراءه وتكون الفائدة المترتّبة على هذا القرض هي .9.9 % أما بالنسبة للإكساء الداخلي فإن المصرف مستعد أن يقرض حتى 100% من قيمة الإكساء المرغوبة حيث تصرف الدفعات  حسب مراحل الإكساء و يتم احتساب كلفة كل مرحلة حسب مستند حساب الكميات الذي يملؤه العميل و الذي يوافق عليه المصرف على أن يتم صرف الدفعة الأخيرة من قيمة الإكساء عند استكمال العمل و إزالة إشارات إتمام البناء وتصحيح الأوصاف.
كما انه على العميل أن يوقع على بوليصة تأمين على المسكن خلال مدّة الإكساء  (تقدر بعام واحد كحد أقصى) وتشمل الحريق والحريق الناجم عن أعمال الإكساء الداخلية والمخاطر المؤدية إلى فقدان المسكن. تشكل قيمة البوليصة 0.135% من قيمة المنزل المؤمن عليه. أما بعد الانتهاء من أعمال الإكساء فيقوم البنك بإصدار بوليصة تأمين على المسكن تعادل قيمتها 0.09% من قيمة المنزل المخمّن بعد الإكساء علماً بأن هذه النسبة قابلة للتغير سنوياً.
     

برعاية